Marmara Bölgesi'nin bugünü ve geleceği için, kentsel sorunlara bilimsel çalışmalarda üretilen çözüm
önerilerini yerel yönetimler düzeyinde yaygınlaştırmak amacıyla, Marmara Belediyeler Birliği (MBB)
tarafından başlatılan Doktora Tez Desteği Programı kapsamında desteklenecek 25 doktora tezi belli
oldu. Gebze Teknik Üniversitesi(GTÜ) Mühendislik Fakültesi Harita Mühendisliği Bölümü Doktora
Öğrencisi Araş. Gör. Süleyman ŞİŞMAN tarafından Prof. Dr. Arif Çağdaş AYDINOĞLU danışmanlığında
yürütülen, “Akıllı Şehir Coğrafi Veri Altyapısında Yapay Zekâ Teknikleri ile Taşınmaz Yönetimi
Uygulamalarının Geliştirilmesi” başlıklı doktora tezi destek almaya hak kazandı.
Hızlı nüfus artışı ve şehirleşmenin paralelinde, akıllı şehirler için sürdürülebilir taşınmaz (gayrimenkul)
yönetim stratejilerinin belirlenmesi önemli bir çalışma alanı olmuştur. Doktora çalışmasında;
vergilendirmeden sigorta hizmetlerine, yatırım planlamasından kentsel dönüşüm uygulamalarına, en
uygun tesis yeri seçiminden taşınmaz geliştirmeye kadar geniş bir yelpazedeki farklı taşınmaz
yönetimi uygulamaları için kaliteli ve güncel veri altlıkları oluşturularak 2B/3B coğrafi veri altyapısının
kurulması hedeflenmektedir. Veri altyapısında Yapay Zekâ ve Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS)
tekniklerinin kullanımı ile taşınmaz ilişkili değer veri altlıkları üretilmekte ve toplu taşınmaz
değerleme doğruluğunu artıracak model yaklaşımlar belirlenmektedir. Tez kapsamında sunulacak
metodolojide; taşınmaz değerinin objektif biçimde tespiti, taşınmaz değer bölgelerinin belirlenmesi,
taşınmazların gerçek değer değişimlerinin takip edilmesi ve web gösterge panelleri ile yeni nesil
değer haritalarının oluşturulması gereksinimleri ele alınacak ve böylelikle belediyelerin planlama ve
yatırım faaliyetlerinde doğrudan bir yol haritası sağlanacaktır.
MBB, Türkiye’nin ilk belediyeler birliğidir. Yerel yönetimler için çevre bilincinin geliştirilmesi ve
sürdürülebilir şehircilik yaklaşımının benimsenmesi, belediyelerin ortak sorunlarına iş birliği içinde
çözüm bulunması adına çalışmalar yürütmektedir. Doktora Tez Desteği Programı ile Marmara
Bölgesi'nin bugünü ve geleceği için kentsel sorunlara bilimsel çalışmalarda üretilen çözüm
önerilerinin yerel yönetimler düzeyinde yaygınlaştırması amaçlanmaktadır. MBB Encümeni'nin
değerlendirmesi sonucunda seçilen tezlere maddi destek sağlanmaktadır.